Hankkimalla vuokranantajan vakuutuksen varmistat, että sijoitusasuntosi on aina vakuutettu. Varaudut myös silloin, kun vuokralaisen mahdollinen kotivakuutus tai taloyhtiön vakuutus eivät korvaa vahinkoja. Laki ei velvoita vuokralaista ottamaan kotivakuutusta eikä pitämään sitä voimassa vuokrasopimuksen ajan.
Vuokranantajan vakuutuksen oikeusturva korvaa sijoitusasuntoon liittyvistä riitatilanteista aiheutuvia lakimieskuluja, joita oman kodin kotivakuutus ei kata. Vakuutus on yleensä verovähennyskelpoinen.
Huoneistossa tai taloyhtiössä tapahtuva vahinko voi aiheuttaa pitkän remontin, jolloin et voi periä vuokraa. Vuokranantajan vakuutuksen lisäturva, vuokratulon keskeytysturva korvaa menetettyä vuokratuloa jopa 12 kuukauden ajalta.
Kun valitset lisäturvaksi ”Vuokralaisen tahalliset vahingot”, saat korvauksia, jos vuokralainen vahingoittaa huoneistosi kiinteitä sisustuksia tahallaan ja äkillisesti. Esimerkiksi vuokralainen voi saada raivokohtauksen: hajottaa seinäpintoja tai aiheuttaa vuotovahingon muuttaessaan pois asunnosta. Voit saada korvauksia, kun olet tehnyt tapahtuneesta rikosilmoituksen.
Huomioithan, ettei vuokranantajan vakuutus korvaa vuokralaisen huolimattomasta käytöksestä, asunnon kulumisesta, huonosta kunnosta tai hoidosta aiheutuneita vahinkoja. Tällaisia ovat esimerkiksi lattian kuluminen huonekalujen siirtelystä sekä asumisen jäljet seinissä ja muissa pinnoissa.