Omakotitalon kunnossapitosuunnitelma

Palveluun oikeutetuille asiakkaillemme kuuluu sekä matalan kynnyksen puhelinpalvelu että neljän vuoden välein toteutettava kotikäynti. Molemmat palvelut toteuttaa yhteistyökumppanimme Anticimex, jonka rakennusalan kokeneet ammattilaiset osaavat auttaa sinua ylläpitämään taloasi, ennakoimaan tulevat kunnostustarpeet ja estämään vahingot.

Puhelinpalvelusta voit kysyä ammattilaisen neuvoa tai mielipidettä jos talosi kunnossapito tai sen turvallisuus mietityttää. Puhelinpalvelu on käytössäsi vaikkei kotikäyntiä olisi vielä tehty. Matalan kynnyksen puhelinpalvelusta voit kysyä helposti neuvoa, eikä sen käyttö sido sinua mihinkään.

Kotikäynnillä käydään Anticimexin rakennusalan kokeneen ammattilaisen kanssa läpi kotisi huonetilojen, rakenteiden ja tekniikan kunto (katso tarkempi lista alta). Sisätilojen kosteusmittaus ei sisälly tarkastukseen. Käynnillä ei rikota talon rakenteita ja se kestää talon koosta riippuen n. 1,5–2 tuntia. Käynnin aikana voit myös kysyä tarkastajalta kysymyksiä vaikkapa talosi ongelmakohtiin, tuleviin huoltotarpeisiin, energiaremonttiin tai kotisi turvallisuuteen liittyen.

Kotikäynnin jälkeen saat kirjallisen ja kuvallisen raportin omakotitalosi kunnosta. Käynti raportteineen auttaa sinua ehkäisemään vahinkoja ja ennakoimaan talosi tulevia korjaustarpeita. Kun tiedät millaista kunnossapitoa talosi kenties tarvitsee, voit pulmallisiin kohtiin puuttumalla ehkäistä mahdollisesti hintavat vahingot ja varmistaa, että talosi arvo säilyy.

Lataa kotikäynnin malliraportti (pdf)

1. Käynti kestää noin 1,5–2 tuntia. Aika kuitenkin vaihtelee talosta riippuen. 
2. Varmista, että paikalla on talossa asuva aikuinen. Käynnin aikana voit samalla esittää Anticimexin edustajalle kysymyksiä taloosi liittyen.
3. Huolehdi, että ylä- ja alapohjarakenteiden tarkastusluukuille on vapaa pääsy ja luukut aukeavat vaivattomasti. Näin vesikaton ja yläpohjan kunto voidaan tarkastaa.
4. Varmista, että käytössä on kiinteät ja turvalliset tikkaat. Kulkuun voidaan tarvita myös nojatikkaita. Varmista, että nojatikkaat on varustettu yläpäästä turva- tai huoltokoukulla ja alapäästä piikeillä tai tikasjalustalla.
5. Varmista, että lattiakaivoihin pääsee käsiksi. Puhdista lattiakaivot ja kuivaa lattiat etukäteen. 
6. Tyhjennä allaskaapit, jotta tarkastaja näkee vesiputkien, viemäreiden ja kodinkoneiden liitokset. 
7. Selvitä etukäteen päävesisulun sijainti ja testaa sen toiminta.
8. Pidäthän vapaana liikkuvat lemmikit (koirat ja kissat) kytkettynä tarkastuksen ajan, jotteivat perheen nelijalkaiset jäsenet ole käynnin tiellä.

Kotikäynti ja kunnossapitosuunnitelma eivät vaikuta vakuutusmaksuihisi mitenkään. Ne eivät myöskään vaikuta vakuutuksesi laajuuteen tai siihen, korvaako vakuutus kotikäynnillä havaittuja vahinkoja. Palvelun tarkoitus on tarjota sinulle talon omistajana säännöllinen terveystarkastus, jonka avulla tiedät missä kunnossa kotisi on ja mitkä talosi kohdat saattavat vaatia huoltoa tai korjausta, joko nyt tai lähivuosina.

If ei saa kotikäynnistä tai koontiraportista yksilöityjä tietoja. Yksityiskohtia talostasi, kotikäynnin tuloksista tai siinä tehtyjä havaintoja ei voida yhdistää sinuun tai vakuutukseesi. 

If voi kuitenkin käyttää yksilöimättömiä laajoja tietokokonaisuuksia kaikkien kotikäyntien tuloksista yleensä esimerkiksi omakotitalojen yleisten vahinkoriskien arviointiin.

Kotikäynnin tiedot annetaan ainoastaan talon omistajalle ja Ifille. If tai Anticimex eivät luovuta tietoja ulkopuolisille, eikä Anticimex voi hyödyntää tietoja omassa toiminnassaan.

Anticimexin tekemä kotikäynti ei vaikuta siihen, ovatko kodissasi mahdollisesti sattuvat vahingot vakuutuksesta korvattavia. Käynnin tärkein tehtävä on olla apunasi kertomassa, jos kodistasi löytyy jotain, joka saattaa altistaa talosi vahingoille, jolloin voit suunnitella talosi kunnossapitoa paremmin. Kotikäynti auttaa siis sinua pitämään kodistasi hyvää huolta, ja auttaa meitä estämään kotisi tulevia vahinkoja, mikä on kaikkien etu.

Omakotitalon kunnossapitosuunnitelman tietoja on mahdollista käyttää apuna vahinkojen arvioinnissa, jos annat siihen luvan. Jos talo esimerkiksi palaa, kunnossapitosuunnitelman tiedot voivat auttaa selvittämään, millainen talo on ollut. Tiedot nopeuttavat vahingon käsittelyä ja auttavat varmistamaan, että saat vahingon sattuessa oikeanlaisen korvauksen. 

Omakotitalon kunnossapitosuunnitelmaan kuuluva kotikäynti on suppeampi kuin asuntokaupan yhteydessä tehtävä kuntotarkastus, joten se ei korvaa virallista kuntotarkastusta. Ifin tarjoama palvelu on tarkoitettu sinun työkaluksesi talon ylläpitoon ja estämään talollesi sattuvia vahinkoja.

Myyntitilanteessa kotikäynnin havainnot ovat kuitenkin hyvä taustoittava, vaikkakin kuntotarkastusta epävirallisempi osoitus siitä, että olet pitänyt talosta hyvää huolta.

Myös Ifin yhteistyökumppani Suomen Omakotiliitto julkaisee huoltokirjaa, jota voit hyödyntää omakotitalon ylläpidossa. Huolellisesti täytetty omakotitalon huoltokirja on hyvän talonpidon lähtökohta ja loistava apulainen. Huoltokirja opastaa kiinteistön säännölliseen huoltoon ja ennakoivaan kiinteistönpitoon.

Palvelu on on maksuton lisäetu Ifin asiakkaille, jotka ovat vakuuttaneet omakotitalonsa Laaja- tai LaajaPlus-turvatason kotivakuutuksella. Palvelu on tarkoitettu talon omistajan työkaluksi oman talon ylläpitoon ja huoltoon. Kotikäynnistä saatavaa koontiraporttia ei ole tarkoitettu käytettäväksi asuntoa myydessä tai rahoitettaessa, eikä se sovellu asunnon arvon määritykseen.

Yksittäisen omakotitalosuunnitelman ja kotikäynnin tiedot annetaan ainoastaan vakuutuksenottajalle ja Ifille. Yksittäisen suunnitelman ja kotikäynnin tietoja ei käytetä palvelua käyttäneen vakuutuksenottajan vakuutusmaksujen määrittelemiseen. If voi kuitenkin käyttää kotikäynneistä saatavia yksilöimättömiä laajoja tietokokonaisuuksia esimerkiksi talojen yleisten vahinkoriskien arviontiin.

Anticimex ei voi hyödyntää kotikäynnin tietoja omassa toiminnassaan, eivätkä If tai Anticimex myöskään luovuta kotikäynnin tietoja ulkopuolisille. If ja Anticimex voivat kuitenkin luovuttaa asiakkaan yhteystiedot ja lyhyen yhteenvedon kotikäynnillä havaituista korjaustarpeista korjauspalveluita tarjoaville yhteistyökumppaneilleen silloin, jos asiakas itse kotikäynnin yhteydessä pyytää yhteydenottoa yhteistyökumppanilta.