Pyydä tarjous

Täytä yhteystietosi, niin otamme sinuun yhteyttä.
Kiinteistövakuutus

Kiinteistövakuutus

If Kiinteistövakuutus on asunto-osakeyhtiöille ja asumiskäytössä oleville kiinteistöosakeyhtiöille tarkoitettu täysarvovakuutus. 

Tällä vakuutuksella kiinteistö ja yhtiön tavanomainen irtaimisto voidaan vakuuttaa rakennuksen tilavuuteen perustuen. 
​​​​​​
Kysy asiantuntijalta
Petri Peilimö
Tuoteasiantuntija
Petri Peilimö on omaisuus- ja keskeytysvakuutusten asiantuntijamme.

Kiinteistövakuutus - kaikki, mitä asunto-osakeyhtiö tarvitsee

Vakuutamme kiinteistösi täydestä jälleenhankinta-arvosta. Vakuutukseen on paketoitu kaikki asunto-osakeyhtiöiden yleensä tarvitsemat turvat.

Vakuutettavien rakennusten lisäksi se sisältää automaattisesti myös vastuu- ja oikeusturvavakuutukset, jotka kattavat tyypilliset taloyhtiön vastuuriskit.

Laaja kiinteistöturva äkillisiin vahinkoihin  

Laajan kiinteistövakuutuksen kohde on sama, mutta turva kattavampi. Laajana täysturvana se korvaa myös äkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja ja rikkoutumisia, joita kiinteistöturva ei korvaa.

Kiinteistövakuutus kattaa nämä äkilliset vahingot 

Tavallinen kiinteistövakuutus korvaa seuraavat vakuutetulle omaisuudelle aiheutuneet äkilliset vahingot:

  • palo, noki tai savu
  • paloräjähdys
  • sprinklerivuoto
  • salamanisku
  • myrskytuuli
  • rankkasade
  • villieläinten tuhotyöt
  • murto, ryöstö tai yksilöity varkaus
  • vahingonteko
  • LVIS- tai konetekniikan äkillinen ja ennalta arvaamaton rikkoutuminen, sekä rikkoutumisen tai viemärin tukkeutumisen välittömänä seurauksena aiheutunut vuotovahinko
  • käyttölaitteen, kuten pyykin- tai astianpesukoneen äkillinen vesivuoto
  • vesikalusteista äkillisesti ja yllättäen virrannut vesi
  • vesikaton ennalta arvaamaton äkillinen ulkoapäin tapahtunut mekaaninen rikkoutuminen ja siitä aiheutunut vahinko.

Näin korvaamme vahingon seuraukset

Keskeytyneet vuokratulot vuoden ajalta

Kiinteistöturva korvaa lisäksi korvattavan omaisuusvahingon johdosta taloyhtiölle aiheutuneet vuokratulomenetykset enintään vuoden ajalta, kun vuokrattuna on enintään puolet tiloista.

Henkilö- ja esinevahingot

Kiinteistön omistajan vastuuvakuutusturva korvaa kiinteistön omistajana toiselle aiheutetun henkilö- ja esinevahingon, josta kiinteistön omistaja on voimassa olevan lain mukaan vastuussa.

Kiinteistön hallinnossa tehdyt virheet

Tämä vakuutusturva korvaa kiinteistön hallinnossa tehdyn virheen tai laiminlyönnin aiheuttamat varallisuusvahingot, joista vakuutetut ovat voimassa olevan lain mukaan korvausvastuussa. Vakuutettuja ovat vakuutuksenottajan kaikki laillisesti valitut

  • ​hallintoneuvoston jäsenet
  • hallituksen jäsenet
  • näiden varamiehet
  • toimitusjohtaja ja tämän varamies.

Vahinkojen selvittämisen kulut

Kiinteistönomistajan oikeusturva korvaa vakuutetun oikeudellisten etujen turvaamiseksi tarpeelliset kustannukset vakuutuskirjassa mainittujen kiinteistöjen omistukseen, hallintaan, hoitoon tai käyttöön liittyvien vahinkojen selvittämiseksi.

Vakuutuksen kohteen määritelmä 

Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjassa mainittu rakennus ja lisäksi ilman eri mainintaa mm:
  • tontilla olevat kiinteät tavanomaiset rakenteet ja enintään 20 m2 (50 m3) katokset sekä muut enintään 10 m2 (25m3) rakennukset
  • rakennuksen toimintaa palveleva LVIS- ja konetekniikka rakennuksessa ja tontilla sekä liittymäjohdot yleiseen liittymään saakka
  • vakuutuksenottajan omistamat, kiinteistön hoitoon käytettävät työkoneet 
  • kiinteistön käyttöä ja hoitoa palveleva muu irtain omaisuus  
  • vakuutuksen kohteena olevan rakennuksen lämmittämiseen tarkoitetut polttoaineet
  • vakuutuksenottajan omistama, yksityistalouksien yhteiseen käyttöön tarkoitettu kalusto.

​Taloyhtiön vahingontorjunta

Ajankohtaisia turvallisuusvinkkejä ja -määräyksiä taloyhtiöille.

Lue lisää

Usein vain akuutit  korjaus-tarpeet hoidetaan

Lähes joka toisen taloyhtiön hallitus hoidattaa kuntoon vain pakolliset korjaukset kiinteistössään.

Lue lisää

​Me tunnemme kiinteistöriskit

Tunnemme kiinteistöriskit, sillä asiakkaanamme on yli 20 000 kiinteistöyhtiötä.

Lue lisää

  1. Viemärisaneeraukset

      Moderneilla viemärisaneerausmenetelmillä hyötyä ikävähennyksissä

      If hyväksyy moderneilla saneerausmenetelmillä tehtävät viemärisaneeraukset kevyemmän ikävähennyslaskennan piiriin keväästä 2010 alkaen. Kun saneerattu putki vuotaa tai tulvii tukkeutumisen takia, vuodon ikävähennystä laskettaessa putken iästä vähennetään 25 vuotta.

      Korjaustyön ja ensimmäisen käyttövuoden aikana tapahtuvan vahingon korvaa saneerauksen suorittanut yritys.

      Kevennetty ikävähennyskäytäntö on voimassa vain erikseen hyväksyttyjen yritysten tekemien viemärisaneerausten osalta. Kun viemäri korvataan kokonaan uudella, alkaa ikävähennyslaskenta alusta.

      Ifin hyväksymät viemärisaneerausyritykset

       

      Menetelmä Yritys Hyväksyntä alkaa  Hyväksyntä päättyy

      Aarsleff-
      sujutusputki

      Aarsleff Oy 1.1.2010  
      Newliner-
      ruiskuvalu
      Newliner Oy 1.1.2010  
      Newliner-
      sukitus
       Newliner Oy 1.1.2010  
      Omega Liner Nordic Renovation Group Oy 1.1.2010  
      Brawoliner Suomen Putkisto Palvelu Oy 1.1.2010  
      Tubus EW-Liner Oy 1.1.2010  
      Picote-
      Sukitusmenetelmä
      Picote Oy 1.1.2010  
      Picote-
      Putkitusmenetelmä
      Picote Oy 1.1.2010  
      Epoksiputkitus Putkireformi Oy 1.1.2010  
      Sukkasujutus-
      menetelmä
      Putkireformi Oy 1.1.2010  
      Sukittaminen Are Oy     1.1.2010  
      Proline-
      menetelmä
      Proline Oy 1.1.2010  
      NuFlow Epox
      -menetelmä
      Antium Oy 1.1.2010  
      NuFlow
      ruiskutusmenetelmä
      Lassila&Tikanoja Oy 1.1.2010  
      Sujutusmenetelmä Lassila&Tikanoja Oy 1.1.2010  
      New Tube Heavy massaus ja
      Sujutusmenetelmä
      sekä niiden yhdistelmä
      Suomen Putki-pinnoitus Oy ja sen alueurakoitsijat:
      Uudenmaan Putkipinnoitus Oy
      Oulun Putkipinnoitus Oy
      Satakunnan
      Putkipinnoitus Oy
      Hämeen Putkipinnoitus Oy
      1.1.2010  
      Sukitus LVI-Kilpimaa Oy 1.1.2011  
      Ruiskuvalu Relino Pipe Oy 1.1.2012  
      Sukitus Relino Pipe Oy 1.1.2012  
      TKR Putki-järjestelmä TRK Marketing Oy ja sen lisenssillä toimivat yhteis-työkumppanit:
      -LVI Dimeks
      -Orell Group Oy
      -Elastic Pipe Oy
      -Pipeliner Systems Oy
      1.1.2012  
      ​Sukitus ​Repipe Oy ​1.1.2013

      ​ 

  2. Taloyhtiön talkoovakuutus

      ​Mikäli työstä ei makseta palkkaa tai muuta vastiketta, se ei kuulu lakisääteisen tapaturmavakuutuksen piiriin. Taloyhtiö voi kuitenkin ottaa talkootyötä varten vapaaehtoisen palkattoman työn vakuutuksen (talkoovakuutuksen). Vakuutus on voimassa palkattoman työn aikana sekä välittömillä matkoilla. Vakuutus kattaa tapaturmat.

      Asunto-osakeyhtiön talkoovakuutuksen myöntämisen ja voimassapysymisen ehtona on, että asunto-osakeyhtiöllä on samassa vakuutusyhtiössä voimassa oleva Kiinteistövakuutus.

      Talkoovakuutus korvaa:

      • hoitokulut tapaturman varalta
      • tapaturman aiheuttama pysyvä haitta
      • tapaturmainen kuolema.